Originadores de deuda y equity inmobiliario
Originadores independientes de inversiones inmobiliarias con impacto positivo
Estructuramos la financiación que tu promoción necesita — desde la compra del suelo hasta la entrega — en proyectos que generan valor social y medioambiental.
Deuda + Equity
en una sola mesa
72 h
primera respuesta
Suelo → entrega
todo el ciclo
PIP · GBCe
impacto medible
Para promotores
Capital independiente para proyectos que la banca no siempre financia.
Somos independientes: no dependemos de un único balance ni de un único producto. Originamos, analizamos y estructuramos cada operación buscando el capital más adecuado para ella.
Trabajamos con promotores, cooperativas y operadores que desarrollan vivienda asequible, living y construcción industrializada, con criterios financieros y de sostenibilidad integrados desde el primer día.
Soluciones de financiación
Encontramos la financiación según la fase y necesidad de tu proyecto.
Préstamo suelo puente
Asegura la compra de suelo antes de licencia o financiación bancaria definitiva.
Préstamo promotor
Financiación de la fase de construcción, complementaria o alternativa a la banca.
Reserva de suelo
Liquidez para bloquear suelos estratégicos en etapas tempranas.
Industrialización
Capital para promociones con construcción industrializada y modular.
Refinanciaciones
Reestructuramos deuda existente para liberar recorrido al proyecto.
Flipping
Financiación ágil para adquisición, reforma y salida de activos.
Equity promotor
Coinversión en capital junto al promotor para proyectos de mayor recorrido.
Qué buscamos
Proyectos con impacto positivo y viabilidad sólida.
- Vivienda asequible●
- Cooperativas de vivienda●
- Industrialización●
- Living (Flex, Co, Senior)●
- Supported Living●
Proceso
De la propuesta al cierre, sin rodeos.
Envío del proyecto
Nos compartes ubicación, fase, plan de negocio y necesidad de capital.
Análisis en 72 h
Primera valoración financiera y de impacto con nuestro Protocolo de Impacto Positivo.
Búsqueda de financiador
Estructuramos la operación y la presentamos a nuestra red de financiadores de deuda y equity hasta encajar las mejores condiciones.
Cierre y seguimiento
Formalizamos y acompañamos el proyecto durante todo su ciclo de vida.
Protocolo de Impacto Positivo
El impacto no es un añadido: es parte del análisis.
Nuestra metodología PIP, desarrollada con referencia a GBCe, evalúa, mide y acompaña el impacto social, medioambiental y de gobernanza de cada proyecto que financiamos.
Presenta tu proyecto
¿Tienes un proyecto que necesita capital?
Cuéntanos lo básico y nuestro equipo te responderá en un plazo de 72 horas con una primera valoración.